
不安定で経済の先行きの見通しが立たない中、株式会社レーサムは主に富裕層向けの不動産投資・運用で業績を残したことで高い評価を得て来ました。不動産業界における豊富な経験と専門性を活かし、富裕層向け投資用物件の開発に力を入れつつ、新しい事業にも取り組み、経営を多角化しています。その新規事業は単に利益の拡大を目的としたものでは無く、将来の社会課題を見据えた戦略的な取り組みと言えるでしょう。社会貢献を使命と考える株式会社レーサムとはどのような企業なのでしょうか?
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経営者小町剛社長の経歴紹介

1972年生まれの小町剛氏は、慶應義塾大学を卒業後、1996年に三和銀行(現・三菱UFJ銀行)に入行。その後、2005年にレーサムに入社し、瞬く間に経営の中核を担う存在へと駆け上がりました。2007年には常務取締役に就任し、経営企画や戦略投資本部、資産運用本部など、様々な部門のトップを歴任しました。そして2018年レーサムの代表取締役社長に就任。株式会社レーサムを新たな飛躍へと導いています。
小町剛社長が掲げる経営理念
小町剛社長は「目先の利益より世の中に意味のあるものを。それが結局はお客様の利益にもなる。」と語っています。また、一人でも信念を持ってチャレンジして行く社員一人一人の「一騎当千の個の力」と、それを集結する「異体同心の団結力」が大きな力となると考えています。その力を持って素早いアクションを実行することで、困難な案件をクリアして来たと考えているようです。
株式会社レーサムの求める本質的価値
株式会社レーサムの理念には「不動産価値の本質を見極め、お客様にとっての優良資産にすること。それが結果として、社会にとっても優良な資産となる。」と有ります。
言い換えれば「社会にとって有益な資産を創り上げる事が、お客様にとっても優良資産を持つ事になる。」という事になります。「短期的な利益だけに踊らされず、本質的な価値を追求する」という小町剛社長が掲げている経営ポリシーは株式会社レーサムの企業理念にも謳われています。
小町剛代表とレーサムが重要視するもの、それが「信頼の礎」
また、株式会社レーサムは顧客からの信頼を重要視し、企業コンプライアンスの向上に絶えず努力しているとのことです。
「お客様をはじめとするステークホルダーの有形無形の資産・情報を守ることが“信頼の礎”となり、この礎があるからこそ、レーサムはお客様・社会に優良資産を提供し続けることができる。」と考えています。
不動産の価値に長期的な安定性を求めるレーサム

本質的な価値は長きにわたるものであり、簡単に色褪せるものでは無いでしょう。株式会社レーサムの理念には「所有する不動産は長期的に安定収益を、得られるものでなければならない。」とあります。銀行が融資し易いような条件の物件を横流しするのではなく、「取得時は条件の悪い物件であっても、高い知見に基づいて磨き上げることで、長きに渡って安定する資産へと生まれ変わらせる。」それが株式会社レーサムの、不動産開発に対する姿勢と言えるでしょう。
レーサムが重視する「高い流動性」
株式会社レーサムは、不動産開発により物件に「高い流動性」を持たせることも重要視しています。不動産はすぐに売却が出来るというものではない、というのが一般的な考えでしょう。しかし、株式会社レーサムは不動産の開発を通じて、建物と社会のニーズを適切にマッチングさせることで、需要の高い流動性のある不動産に生まれ変わらせて来ています。
唯一無二の価値を持つ希少性にも重きを置くレーサム
そして、株式会社レーサムは「唯一無二の価値を持つ希少性」にも重きを置いています。「保有すれば保有するほどに、ダイヤモンドのように輝きを増していく希少性の高さこそが、お客様の唯一無二の価値ある資産となる。」としています。独自性を持った希少性の高い物件は、周囲の地域社会にも好影響を及ぼし、社会資産となると考えているとの事です。
高い知見本質的な価基づいて値を目利き
株式会社レーサムは、一般的に手を出さない様な難しい物件に眠る価値を見抜き、見事に蘇生させて来ています。対象物件が持つ潜在的な価値を、優れたノウハウと社員一人一人のプロフェッショナリティを持って、新たな価値を社会に送り出して来ました。このような事業内容に株式会社レーサムの特徴があり、真骨頂が発揮される部分と言えるでしょう。裕福な投資家や資産家がレーサムの商品に注目しているのも、そのような特徴があるからなのかもしれません。
株式会社レーサムが開発・運営する「SAUNA RESET Pint(サウナ リセット ピント)」

ここで株式会社レーサムが開発し、運営する施設のひとつ、「SAUNA RESET Pint(サウナ リセット ピント)」を紹介したいと思います。
2022年7月にオープンした浅草寺から3分の「SAUNA RESET Pint(サウナ リセット ピント)」は地上9階建ての予約制個室サウナ施設で、一人で利用できるプライベートサウナです。細部にもきめ細やかなサービスの行き届いた、おもてなしの精神に溢れています。訪れる人々は極上の心地よさに包まれることでしょう。
「訪れる人を笑顔にする空間」
「SAUNA RESET Pint(サウナ リセット ピント)」は単に健康やダイエットの為だけでなく、ストレス社会に生きる我々に、心身ともに安らぎ与えてくれる内容と言えます。行き届いたサービスが提供されており、安らぎの中で心身を共に「ととのえる」都会のオアシスと言えるでしょう。独りの空間でゆっくりとくつろぐ事は、自分自身へのご褒美でもありますね。「訪れる人を笑顔にする空間」を目指しているとのことです。
快適性を最重要視した施設
館内は極めて清潔感が高く、清潔に整えられています。個室のサウナルームは奥行きが2メートル以上の広さがあります。体を横にして寝そべることも可能な広さです。贅沢な個室サウナを独り占めして、リセットできる場所は他には中々無いでしょう。シャワールームには温度を厳正に管理された水風呂と、さらに温浴ができる浴槽があります。サウナで温まった後に水風呂に入れば、爽快で気分が一新するでしょう。水風呂の横に温浴できる浴槽もあり、一旦クールダウンした体を直ぐに温め直せるのは嬉しいですね。館内着も多くの種類の素材から厳選した一番着心地のよい物を選んでいるそうです。
ユーザー目線を最重視したサービス内容からは、開発に関わった社員の拘りが見て取れます。
ストレスフリーで「ココロとカラダをリセット」
館内は男女別に階層が仕切られています。階を移動するエレベーターも男女別になっているので、女性はお化粧などを気にしなくても、リラックスできる格好で移動が出来ます。利用者の事を気遣った女性に優しい設計と言えますね。階を移動すると瞑想のできるリセットフロアもあり、おひとり様用の休憩スペースも充実しています。気持ちを深く落ち着けて「ココロとカラダをリセット」することが出来るでしょう。
浅草に現れたサウナタワーは癒しスポットとして、地域の文化に根付いて行くことでしょう。
まとめ
株式会社レーサムは、不動産の開発を通じて、社会に真に価値あるものを問うているとも言えるでしょう。今後も人々に愛される不動産を社会に送り出し、積極的に事業を推進していくことで、地域文化の発展にも貢献していくことが期待されます。
企業概要
会社名:株式会社レーサム
代表者:代表取締役社長 小町剛
〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-1霞が関コモンゲート西館36階
03-5157-8888 (代表)
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